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户型改造几大坑点需要注意

品牌: 所属行业:家居建材 发布时间:2020-07-30 09:50 阅读量:125

一些小区业主的选购的房型差,因此 只有在室内装修上去开展更新改造了,可是更新改造也不是那麼非常容易的,一定不可以遇到更新改造禁区哦。

禁区1.承重梁风险指数值:★★★★★

看导致所述房子塌陷事故,绝大多数是由于擅自毁坏承重梁。由此可见房子改造,千万别毁坏承重梁。

承重梁,就是指支撑点着上端楼房净重的墙面,是工程建筑的铮铮铁骨,是决策房子安全性的关键一部分。

毁坏承重梁,会减少房子安全性和抗震指数;并且依据在我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》要求,还归属于违纪行为,由此可见,碰了这一禁区,确实会给你后悔莫及一辈子。

哪一个是承重梁?分辨承重梁,关键是看墙面自身是不是载重。

大家本人在室内装修中,如何判断承重梁和承重梁呢?

看房型图

在房屋的房型图中,一般装配图上把承重梁标明为灰黑色的墙面,承重梁为乳白色一部分的墙面。它是最简单的一种方法了。在其中,乳白色承重梁是能够 开展适当改造的。

禁区2.生活阳台的半拉墙

风险指数值:★★★★☆

一般大客厅与生活阳台中间的墙壁,都是有一门一窗,一些小区业主觉得,这一半拉墙功效并不大,还危害太阳进到,因此 特想改为落地玻璃窗方式的。

屋子与生活阳台的窗门能够 改造,可是窗下边的半拉墙,建议不许动,由于,它是配重墙。

配重墙如同秤坨一样,起着支撑点生活阳台的功效。改造这面墙,会使生活阳台的承作用力降低,还很有可能造成生活阳台往下坠。并且就算并不是配重墙,是框架柱,也不可以拆的。

禁区3.顶端的梁、柱

风险指数值:★★★★☆

梁是横在房子上端,与路面平行面,起均衡功效的原材料构造;柱是与房子路基垂直,起支撑点维护功效的原材料构造。

这种柱梁是用于支撑点顶层混凝土楼板的,拆下来后顶层混凝土楼板会往下掉,因此 也不可以动。假如你确实感觉承重梁太危害美观大方度,能够 运用装修吊顶把承重梁掩藏起來。

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禁区4.墙面中的建筑钢筋

风险指数值:★★★★★

假如将家里的房屋比照成大家人的身体,那麼墙面便是大家的躯体,而墙面中的建筑钢筋则是大家的骨筋,少了骨筋人立不起來,房屋少了建筑钢筋也非常容易塌陷或破裂。

因此 ,在改造全过程中有碰到打槽布线的状况,最好是不必横切面,以防毁坏建筑钢筋。

禁区5.洗手间和餐厅厨房的地面防水

风险指数值:★★★★☆

洗手间和餐厅厨房路面一般都是有地面防水。假如家里改造尤其是拆换地板材质,就需要注意了,不必毁坏地面防水,要不然楼底下就变为“水帘洞”了。当心楼底下隔壁邻居破口大骂~~~

假如一不小心毁坏了该怎么办?自然是再次建造地面防水咯!

还记得,一定要做“二十四小时闭水实验”。也就是在卫生间和餐厅厨房中注水,维持二十四小时不漏水才算达标。(温馨提醒:做闭水实验请提早通告大家的在线客服大管家,大家将全线为您追踪,以防中后期给您导致麻烦。)

禁区6.天燃气管道、天然气阀门

风险指数值:★★★☆☆

房子改造不必私自改造管道及机器设备,以防危害液化气管道系统软件一切正常经营。由于,餐厅厨房天燃气管道和闸阀一般全是历经严苛技术标准和安全性审批的,私自拆改容非常容易导致天然气泄露等安全隐患。

万一要改造,务必请技术专业工作人员开展工程施工。并且特别注意的是,电力工程管道及机器设备与液化气管道的水平距离不可低于10cm,电缆线与燃气管交接处间距不少于3cm。

禁区7.进户门的门边框

风险指数值:★★★☆☆

进户门全是房地产商内置的,大家的门边框是置入在混凝土中的,假如拆改会毁坏建筑构造,重装新门就较为艰难了。

并且,房屋内置的门都历经抗震等级抗震等技术专业检验,安全系数有确保,假如改造,会减少安全性能。

禁区8.上排污管道

风险指数值:★★★☆☆

上排污管道一般在一定范畴内组成一个总体,同一栋楼的家家户户很有可能全是连到的,没法单独。

因此 假如您私自改造,会危害全部楼区管路的布局系统软件。因此 要更新改造,应当请专业人员,以确保不危害全部系统软件为前提条件。

一般状况下,房子完工后,设计方案企业会给物业管理公司留工程图纸,工程图纸上对承重梁和承重梁等各种各样墙面的材料和薄厚都是有标明。

此外,改造后要有修复工作中,例如拆卸原来墙壁,要用砖新垒墙面时,要把在建的墙面下的挤塑聚苯板砸掉,以确保墙面的可靠性和耐久性。

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关键词:户型改造户型改造坑点
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